Subastas de viviendas de Hacienda

Es la venta de un bien embargado por la Agencia Estatal de Administracion Tributaria, o por la agencia tributaria de una comunidad autonoma, dentro de un procedimiento de apremio por deudas fiscales. El convocante es administrativo, no un juzgado, aunque la puja se celebre igualmente en el Portal de Subastas del BOE.

Porque no se convocan de forma continua, sino por tandas: es habitual que durante semanas no haya ninguna y que despues salgan varias a la vez, y con frecuencia concentradas en una misma provincia. Si ahora ves pocas, merece la pena crear una alerta en lugar de volver a mirar cada dia.

El origen de la deuda y el organismo: aqui es tributaria y administrativa, en las judiciales es una ejecucion acordada por un juzgado. Los plazos, el calculo del deposito y los tramites posteriores siguen normas distintas, aunque el escaparate sea el mismo portal.

Como en el resto de subastas publicas, depende del rango registral: lo anterior al embargo que se ejecuta se mantiene y lo asume el adjudicatario. La certificacion de cargas es el documento que hay que leer antes de pujar.

Por regla general no hay regimen de visitas, igual que en las judiciales. La informacion util es la del anuncio y la registral, ademas de la ubicacion, que puedes revisar sobre el mapa antes de decidir.

Publicamos el dato real por provincia sobre subastas ya cerradas, siempre con el tamano de muestra al lado. Puedes consultar el desglose completo en la comparativa por provincia.

Con caracter general, Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo que fije la comunidad autonoma donde este el inmueble, salvo los supuestos sujetos a IVA. Conviene confirmar el tipo vigente antes de calcular el coste total.